Решение о вынесении вопроса на общее голосование собственников о проведении капитального ремонта трубопроводов ГВС и ХВС нашего дома назрел на рубеже 2018 года после анализа количества выплаченных финансовых средств (а их сумма составила более 400 тысяч рублей) для компенсации убытков жителей нашего дома, имущество которых пострадало в результате прорывов магистральных труб в 2017 году. Прогнозирование дальнейшего развития ситуации, при которой бы не предпринимались решительные действия, показало возможное банкротство Товарищества примерно к 2023 - 2025 годам, поскольку бремя требований выплат по авариям превысило бы возможности их компенсации.

«Классический чиновник», которого некоторые «свежеприехавшие» (и не только) жители нашего дома хотели бы видеть во главе Правления, тихонько просидел бы это время «в засаде», довёл бы дело до тихого банкротства и испарился, оставив дом в бедственном положении.

Вопреки подобному сценарию команда Правления ТСЖ решила предложить собственникам заблаговременно провести замену труб и окончательно решить этот проблемный вопрос, не доводя ситуацию до предела. Вопрос был вынесен на общее голосование в августе 2018 года и получил поддержку требуемых законом более 2/3 от общего числа всех голосов собственников.